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GRR German Retail Fund No.1 kauft REWE-Markt in Euskirchen

GRR German Retail Fund No.1 kauft REWE-Markt in Euskirchen

Rewe-Markt Euskirchen

Erlangen, 21. Januar 2015 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR) hat für das Portfolio ihres GRR German Retail Fund No.1 ein vollvermietetes Einzelhandelsobjekt in Euskirchen, Kessenicher Straße 116, erworben. Verkäufer ist ein ausländischer institutioneller Investor.

REWE ist der alleinige Nutzer der 2007 errichteten Immobilie, die 1.910 m² Mietfläche umfasst. Zu dem Objekt, das sich auf einem 5.200 m² großen Grundstück befindet, gehören 83 Stellplätze. Über die Bundesstraße B266 ist der Standort in das Verkehrsnetz der Stadt Euskirchen sehr gut eingebunden.

Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat im Rahmen eines Alleinverkaufsmandats erfolgreich beim Verkauf beraten und vermittelt.

Der GRR German Retail Fund No.1 ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF und wird über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert. Mit dem Erwerb der Immobilie umfasst das Portfolio des 2012 aufgelegten GRR German Retail Fund No.1 jetzt 29 Objekte.

Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-group.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 39 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.

Über den GRR German Retail Fund No.1
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ soll in 2015 auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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Susanne Klaußner
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91058 Erlangen
09131 92008-810
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GRR German Retail Fund No.1 erwirbt Nahversorgungszentrum in Elmshorn

Erlangen, 14. Januar 2015 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR) hat das Portfolio ihres GRR German Retail Fund No.1 durch den Kauf eines Nahversorgungszentrums in Elmshorn erneut erweitert. Verkäufer ist ein von TIAA Henderson Real Estate verwalteter Immobilienfonds. Der Kaufpreis beträgt circa 5,1 Mio. Euro. Insgesamt umfasst der 2012 von GRR aufgelegte Fonds damit nun 28 Objekte.

Die Einzelhandelsimmobilie im Hainholzer Damm 3-9 wurde 2004 auf einem gut 9.800 m² großen Grundstück errichtet. Die Mietfläche beträgt rund 3.700 m² und wird von Edeka, Aldi Nord, Rossmann und einer Sparkasse genutzt. Die bestehenden Mietverträge haben eine durchschnittliche Restlaufzeit von knapp acht Jahren. Das Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 431 und verfügt über 110 PKW-Stellplätze.

DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH war für die Verkäuferseite vermittelnd tätig.

Der GRR German Retail Fund No.1 ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF und wird über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert.

Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-group.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 39 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.

Über den GRR German Retail Fund No.1
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ soll in 2015 auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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GRR German Retail Fund No.1 erweitert Portfolio um zwei Nahversorgungszentren in Niedersachsen

GRR German Retail Fund No.1 erweitert Portfolio um zwei Nahversorgungszentren in Niedersachsen

Nahversorgungszentrum Harsum (Bildquelle: GRR Real Estate Management GmbH)

Erlangen, 2. Dezember 2014 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR) hat dem Portfolio ihres GRR German Retail Fund No.1 durch den Kauf von Nahversorgungszentren in Harsum und Nordstemmen zwei weitere Einzelhandelsimmobilien hinzugefügt. Verkäuferin ist in beiden Fällen die German Retail II GmbH, Aschheim. Insgesamt umfasst der 2012 von GRR aufgelegte Fonds damit 27 Objekte.

Die Einzelhandelsimmobilie in Harsum, nördlich von Hildesheim gelegen, wurde 2001 auf einem 20.600 m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst eine Mietfläche von rund 4.100 m². Ankermieter ist REWE. Die bestehenden Mietverträge haben eine durchschnittliche Restlaufzeit von gut 13 Jahren. Der Kaufpreis beträgt 3,8 Mio. Euro. Zu dem Nahversorgungszentrum gehören 244 Parkplätze. Es verfügt durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Bei dem Nahversorgungszentrum in Nordstemmen, westlich von Hildesheim, handelt es sich um eine 2004 fertiggestellte Immobilie. Sie befindet sich auf einem 20.700 m² großem Areal und verfügt über eine Mietfläche von 2.875 m². Für die Kunden stehen rund 200 Parkplätze zur Verfügung. Ankermieter des Objekts ist ebenfalls REWE. Die bestehenden Mietverträge haben durchschnittlich noch eine Laufzeit von circa 15 Jahren. Der Kaufpreis liegt bei 5 Mio. Euro. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen die nahe gelegenen Bundesstraßen 1 und 3.

Angermann Goddard & Loyd, London, waren vermittelnd für die Verkäuferseite tätig.

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Über den GRR German Retail Fund No.1
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ soll in 2015 auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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