Die Vermittler einiger Medico Fonds werden im kommenden Jahr nicht mehr zu Schadensersatz herangezogen werden können. Daher sollten Anleger der Medico Fonds jetzt áktiv werden. Dr. Stoll, Anlegerschutz-Experte aus Lahr reicht aktuell zahlreiche Klagen ein, um die Schadensersatzansprüche für falsch oder schlecht beratene Anleger zu sichern.
Wir zitieren www.dr-stoll-kollegen.de: „Die Düsseldorfer Gebau AG hat unter der Bezeichnung Medico Fonds eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds aufgelegt. Die Zielgruppe für die Medico Fonds bestand dabei vornehmlich aus solventen Ärzten und Apothekern. Die Medico Fonds, von der Gebau Fonds GmbH verwaltet, beinhalten mehr als 50 Objekte für 34 Medico Fonds Gesellschaften mit rund 1000 Wohnungen und ca. 350 000 qm Gewerbefläche. Rund 25 000 Gesellschafter sollen in die verschiedenen Medico Fonds ein Volumen von ca. 665 Mio. Euro investiert haben.“
Hierbei war die Fondsstruktur der Medico Fonds weitgehend identisch: es handelt sich um Kommanditgesellschaften, wobei der Vertrieb überwiegend von der Deutschen Apotheker- und Ärztebank Düsseldorf bzw. von der Bonnfinfanz Vermögensberatung in Bonn durchgeführt wurde. Anleger der Medico Fonds wurden somit zu Gesellschaftern einer Kommanditgesellschaft.
Oftmals wurde die Beteiligung an den Medico Fonds als sichere und risikolose Geldanlage zur Altersvorsorge empfohlen, was aber schon aufgrund der unternehmerischen Beteiligung als Gesellschafter an eine Kommanditgesellschaft mit allen unternehmerischen Risiken (vor allem Verlustrisiken), die eine solche mit sich bringt, als für die Altersvorsorge nicht geeignet erscheinen lassen.
Weiterhin wurde mit erheblichen Wertsteigerungen der Objekte und deshalb mit einer hohen Rendite geworben, wobei der tatsächlich eingetretene Erfolg weit hinter dem prognostizierten geblieben ist. Bei den Medico Fonds blieben die Erträge aus, Ausschüttungen konnten nicht vorgenommen werden und Immobilien verloren sogar noch an Wert.
Für Anleger der Medico Fonds, die durch ihre „sichere“ Geldanlage nun einen erheblichen wirtschaftlichen Schaden davon tragen, besteht die Möglichkeit einer Schadensersatzklage. Schon die Aussage, eine Beteiligung an einer Kommanditgesellschaft sei eine sichere Geldanlage könnte ein Beratungsfehler sein, da wohl nicht auf das unternehmerische Risiko, vor allem das Totalverlustrisiko, hingewiesen worden ist.
Weiterhin wurde den Anlegern der Medico Fonds häufig verschwiegen, dass ihre Anteile nur schlecht veräußerbar sind, da es an einem funktionierenden Zweitmarkt fehlt. Anleger sollten also handeln und mögliche Falschberatung und Beratungsfehler der Deutschen Apotheker- und Ärztebank (oder der Bonnfinanz) durch spezialisierte Anwälte überprüfen lassen, um somit ihren Schadensersatz von diesen einzufordern. Möglicherweise wurden den Anlegern auch Kick-Backs verschwiegen, die die Banken erhalten haben. Bereits dies begründet nach der Rechtsprechung einen vollen Schadensersatzanspruch des Anlegers.
Stoll empfihelt Anlegern, die von der Gebau Fonds GmbH Post erhalten haben (Medico Fonds-Nr. 37, Medico Fonds Nr. 31) und zur Rückzahlung von Ausschüttungen aufgefordert wurden, unbedingt zu handeln und nicht einfach zu zahlen. Möglicherweise können hier Ansprüche entgegengehalten werden, so dass keine Zahlung erfolgen muss.
Dies zeigt, dass bei vielen Medico Fonds der Verlust des eingesetzten Kapitals droht. Möglicherweise muss sogar noch etwas nachgeschossen werden, was für viele Anleger eine Katastrophe wäre.
Hier eine Auflistung der einzelnen Medico Fonds:
Medico Fonds Nr. 20: Objekt Gummersbach KG
Medico Fonds Nr. 21: Objekt Neuwied KG
Medico Fonds Nr. 22: Objekt Hollage KG
Medico Fonds Nr. 23: Objekt Bensberg KG
Medico Fonds Nr. 24: Objekt Detmold KG
Medico Fonds Nr. 25: Objekt Schwenningen KG
Medico Fonds Nr. 26: Objekt Bad Rappenau KG
Medico Fonds Nr. 27: Airport Hotel Düsseldorf KG
Medico Fonds Nr. 28: Lindner Hotel Leipzig KG
Medico Fonds Nr. 29: Objekt Erfurt KG
Medico Fonds Nr. 30: Büro-Center Magdeburg KG
Medico Fonds Nr. 31: Berlin Miraustraße KG
Medico Fonds Nr. 32: Berlin Havemannstraße KG
Medico Fonds Nr. 33: Objekte Leipzig-Hamburg KG
Medico Fonds Nr. 34: Objekte Berlin-Leinefelde KG
Medico Fonds Nr. 35: Objekte Leipzig-Berlin KG
Medico Fonds Nr. 36: Leipzig Torgauer Straße KG
Medico Fonds Nr. 37: Dresden Waldschlößchen KG
Medico Fonds Nr. 38: Magdeburg Damaschkeplatz KG
Medico Fonds Nr. 39: Dresden Johannstadt KG
Medico Fonds Nr. 40: Objekt Berlin Karlshorst KG
Medico Fonds Nr. 41: Objekt Gera KG
Medico Fonds Nr. 42: Objekt Düsseldorf KG
Medico Fonds Nr. 43: Dresden Kristallpalast KG
Medico Fonds Nr. 44: Objekt Wiesensee KG
Medico Fonds Nr. 45: Düsseldorf Kappeler Str. KG/ Objekt Dortmund KG/ Objekt Bielefeld KG
Medico Fonds Nr. 46: Düsseldorf Emanuel-Leutze-Str. KG/ Objekt Duisburg KG/ Objekt Leverkusen KG
Medico Fonds Nr. 47: Objekt Leukerbad/Schweiz KG
Medico Fonds Nr. 48: Objekt Hotel Köln Magnusstraße KG/ Objekt Monschau KG
Medico Fonds Nr. 49: Lindner Hotel & Therme Binshof, b. Speyer KG/ Objekt Düsseldorf, Seestern KG
Medico Nr. 50: Wohnungsbau Fonds GmbH & Co. KG
Hier mehr über Medico-Fonds erfahren
Autor: Dr. Ralf Stoll, Lahr