Die Inanspruchnahme von Baugeld gestaltet sich nicht immer problemlos. Häufig ist man auf der Suche nach einem passenden Anbieter nicht erfolgreich, oder muss Einbußen bei Zinsen, Tilgung oder Zinsbindung hinnehmen. Wie man eine Finanzierung richtig angeht, kann man über einen Vergleich erfahren, so dass das Darlehen auch in ein paar Jahren noch gut zahlbar ist. Neben der Laufzeit müssen Faktoren wie Eigenkapital, Konditionen und Bauzinsen geklärt werden. Wir haben einen Baufinanzierung Vergleich unternommen und erläutern, was wichtig ist.
Infos online finden zur Finanzierung
Ein Haus zu finanzieren geht in der heutigen Zeit meistens mit der Aufnahme einer Baufinanzierung einher. Doch da es so unterschiedliche Arten der Baufinanzierung gibt, sollte man sich vorher ein wenig darüber informieren, denn nicht jedes Kreditmodell passt auch zu den eigenen Voraussetzungen. Die folgenden sind die häufigsten Formen der Baufinanzierung:
- Kredite mit langer Zinsbindung (20 Jahre oder länger)
- Kombinationskredite von Bausparkassen
- Kfw-Darlehen
- Flexible Darlehen mit Ratenwechsel
Für welche Variante man sich entscheidet, hängt von mehreren Faktoren ab. Mit dazu gehört beispielsweise das eingebrachte Eigenkapital. Je höher dieses ausfällt, desto kürzer kann die Kreditlaufzeit ausfallen, oder desto geringer sind die monatlichen Zahlungen. Eine Baufinanzierung mit einer Zinsbindung über 20 Jahre oder länger ist hingegen eine sichere Variante, die heutzutage von vielen genutzt wird. Ausschlaggebend innerhalb der Angebote sind die Effektivzinsen. Sie sind bei staatlich geförderten Varianten geringer, doch mit vielen Bedingungen verknüpft. Weitere Informationen zur Baufinanzierung gibt es auch auf http://www.baufinanzierungen-heute.de/baufinanzierung-vergleich/.
Das Baudarlehen im Vergleich
Die Stiftung Warentest unternahm 2015 einen Vergleich zu den gängigsten Kreditmodellen der Baufinanzierung. Anhand von diesem Vergleich kann man sich ein gutes Bild von den Anbietern machen, die sowohl überregional mit und ohne Filialnetz, sowie regional getestet wurden. Wir haben einmal im überregionalen Bereich inklusive Filialnetz die Top-5 der besten Baufinanzierung zusammengestellt:
Kredite mit 20 Jahren Zinsbindung:
1. Commerzbank – 1,61
2. Dr. Klein – 1,61
3. Hypovereinsbank – 1,61
4. Interhyp – 1,61
5. Targobank – 1,61
Flexible Kredite mit Ratenwechsel:
1. Hypovereinsbank – 1,78
2. Targobank – 1,78
3. Dr. Klein – 1,80
4. Commerzbank – 1,91
5. Interhyp – 1,91
KfW-Förderdarlehen:
1. Commerzbank – 0,86
2. Dr. Klein – 0,86
3. Hypovereinsbank – 0,86
4. Interhyp – 0,86
5. Targobank – 0,89
Beim Vergleich ist noch zu erwähnen, dass man grundsätzlich für sich selbst einen Vergleich zur Baufinanzierung unternehmen sollte, um die eigene monatliche Belastung festzustellen. Dies lässt sich völlig unkompliziert über einen Baufinanzierung Rechner erledigen.
Baufinanzierung Vergleich
Ein Baufinanzierung Vergleich ist für jeden zu empfehlen, der Baugeld in Anspruch nehmen möchte. Wichtig sind Elemente wie die Zinsen zur Finanzierung, welche Konditionen der Anbieter bietet und ob die Immobilie auch in ein paar Jahren noch eine günstige Tilgung besitzt. Themen wie die Zinsbindung und Laufzeit, sowie die Höhe vom Eigenkapital sind weitere Parameter, auf die man in jedem Fall bei der Aufnahme vom Darlehen achten sollte. Zu vergleichen ist in jedem Fall legitim.