Stabiles Marktumfeld trifft attraktive Verzinsung! FIM Private Placement ab 200.000 EUR
FIM strukturiert Private Placement im Segment Nahversorgungsimmobilien
Nachrangdarlehen mit geplanter Verzinsung von 8,0 % p.a. – Mindestbeteiligung 200.000 Euro
Die FIM Unternehmensgruppe bietet qualifizierten Anlegern ein Private Placement im Bereich Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien an. Die Beteiligung ist als qualifiziert nachrangiges Darlehen ausgestaltet und richtet sich an Investoren mit einer Mindestzeichnungssumme von 200.000 Euro. Das Investment bezieht sich auf ein Bestandsportfolio von Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien mit einem nach Angaben des Unternehmens aktuellen Verkehrswert von rund einer Milliarde Euro. Der Schwerpunkt liegt auf Standorten mit langfristigen Mietverhältnissen im Lebensmitteleinzelhandel. Zu den Mietern zählen unter anderem REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, KAUFLAND.
Struktur und Konditionen
Die geplante Laufzeit beträgt fünf Jahre und einen Monat. Vorgesehen ist eine Verzinsung von 8,0 % p.a. mit monatlicher Auszahlung. Das Agio variiert je nach Tranche zwischen 0,25 % und 2,5 %. Bei dem Angebot handelt es sich um ein qualifiziert nachrangiges Darlehen. Im Insolvenzfall werden Ansprüche der Anleger nachrangig gegenüber anderen Gläubigern bedient.
Marktumfeld
Nahversorgungsimmobilien gelten im institutionellen Umfeld als Teil des Core- bzw. Core-Plus-Segments, sofern Standortqualität und Mieterbonität entsprechend ausgeprägt sind. Der Lebensmitteleinzelhandel wird aufgrund seiner Versorgungsfunktion als vergleichsweise konjunkturresistent eingestuft. Investitionskriterien sind nachhaltig gute Lagen, wirtschaftlich stabile Regionen, moderne Objekte sowie bonitätsstarke Mieter wie ALDI, REWE, LIDL, KAUFLAND, NETTO, EDEKA.
Weiterführende Informationen und Unterlagen:
https://www.einzelhandelsimmobilien-deutschland.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/
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