GRR German Retail Fund No.1 erweitert Portfolio um zwei Nahversorgungszentren in Niedersachsen

GRR German Retail Fund No.1 erweitert Portfolio um zwei Nahversorgungszentren in Niedersachsen

Nahversorgungszentrum Harsum (Bildquelle: GRR Real Estate Management GmbH)

Erlangen, 2. Dezember 2014 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR) hat dem Portfolio ihres GRR German Retail Fund No.1 durch den Kauf von Nahversorgungszentren in Harsum und Nordstemmen zwei weitere Einzelhandelsimmobilien hinzugefügt. Verkäuferin ist in beiden Fällen die German Retail II GmbH, Aschheim. Insgesamt umfasst der 2012 von GRR aufgelegte Fonds damit 27 Objekte.

Die Einzelhandelsimmobilie in Harsum, nördlich von Hildesheim gelegen, wurde 2001 auf einem 20.600 m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst eine Mietfläche von rund 4.100 m². Ankermieter ist REWE. Die bestehenden Mietverträge haben eine durchschnittliche Restlaufzeit von gut 13 Jahren. Der Kaufpreis beträgt 3,8 Mio. Euro. Zu dem Nahversorgungszentrum gehören 244 Parkplätze. Es verfügt durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Bei dem Nahversorgungszentrum in Nordstemmen, westlich von Hildesheim, handelt es sich um eine 2004 fertiggestellte Immobilie. Sie befindet sich auf einem 20.700 m² großem Areal und verfügt über eine Mietfläche von 2.875 m². Für die Kunden stehen rund 200 Parkplätze zur Verfügung. Ankermieter des Objekts ist ebenfalls REWE. Die bestehenden Mietverträge haben durchschnittlich noch eine Laufzeit von circa 15 Jahren. Der Kaufpreis liegt bei 5 Mio. Euro. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen die nahe gelegenen Bundesstraßen 1 und 3.

Angermann Goddard & Loyd, London, waren vermittelnd für die Verkäuferseite tätig.

Der GRR German Retail Fund No.1 ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF und wird über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert.

Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-group.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 39 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.

Über den GRR German Retail Fund No.1
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ soll in 2015 auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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