Der verkaufswillige Eigentümer von heute will natürlich den Bestpreis für seine Immobilie erzielen, stellt Oliver Schaub fest. Neuerdings kann der Bestpreis durch das Instrument des Maklerpools erstmals mit höchster Priorität in den Verkaufsvorgang eingeflochten werden.
Nach Oliver Schaub verfügt der Maklerpool über eine Vielzahl auf Kompetenz, Sachkenntnis und Erfolg geprüfte lokale und überörtlich agierende Makler. Anders als beim Makleralleinauftrag ist der Eigentümer nicht nur auf die (Fehl-)Einschätzung eines einzelnen Maklers angewiesen oder durch lange Kündigungsfristen an diesen gebunden. Auch kann der Verkaufsauftrag über den Maklerpool jederzeit gekündigt werden, wie Oliver Schaub bestätigt.
Eingehenden Kaufangebote werden gebündelt und ausgewertet. Unter den Maklern entsteht ein Wettbewerb um den Verkaufsauftrag, beschreibt Oliver Schaub das Geschehen. Das führt zu noch vor Kurzem undenkbaren Kaufpreiserhöhungen.
Ein Bieterverfahren auf Maklerebene – modern und effektiv zum Endziel „Bestpreis“.
Autor: Oliver Schaub Bildquelle:
Die Immomaxberlin GmbH ist eine unabhängige Celaringstelle.
Als Clearingstelle für Immobilienverkäufe organisieren wir den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Tätigkeit erfolgt für Sie als Verkäufer natürlich vollkommen kostenfrei. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme an bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Unsere Fachleute analysieren die Spezifika Ihrer Immobilie und erstellen die optimale Verkaufsstrategie individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Bei Wohnungen in besonders begehrter Lage kommt hier beispielsweise die Durchführung eines Bieterverfahrens für vorgemerkte Interessenten in Betracht, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
Wir helfen seit einiger Zeit auf diesem Wege vermehrt Eigentümern, denen sich juristisch keine Möglichkeit bietet, sich aus einem unwirtschaftlichen Immobilienkauf (Kauf einer sog. Schrottimmobilie) zu lösen oder die mit ihrem Immobilieninvestment nicht mehr zufrieden sind.
Natürlich unterstützen wir auch Eigentümer, die sich einfach aus persönlichen Gründen für einen Verkauf ihrer Immobilie entschieden haben.
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